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合同的订立

淮南律师介绍如何防范订立合同时的风险

文字:[大][中][小] 2015-3-23  浏览次数:1577

  所谓合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同风险的防范,既要在合同订立时预防,还要在合同履行过程中进行,现就合同订立时的风险预防,提出以下几点建议:
  1、需对我国《合同法》以及相关法律、法规有充分的了解
  《合同法》以及其他与《合同法》相关的法律、法规对合同在签订中应注意的问题作出了相应的规定。因此,我们在合同的订立、履行过程中应当参照《合同法》及其他相关规定来操作,以避免因该合同与相关法律规定不符而导致合同无效或者需要对合同的内容做出相应的变更。
  2、了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。在合同签订前先了解下对方的基本情况,可以有效的避免合同欺诈和违约情形的出现。如果合同对方是企业的可以保留其营业执照复印件,如果是个人,那么应当详细记录其身份证号码、住址、电话。由于,我国法律规定,分支机构不具有独立的法人资格,一般不能独立对外承担民事责任。因此,签约主体是否具有签约资格将直接影响到合同的效力问题。所以,在签订合同时,应当与该企业法人签订,只有在企业法人授权于分支机构,并出示法人授权证明的情况下该企业的分支机构才有签约的权利。
  3、审查合同的主要条款
  (1)对标的物及标的物的数量应当约定准确。
  (2)质量条款的约定应明确。
  (3)付款时间及价款的约定。
  (4)标的物的交货时间应明确。
  (5)违约责任。
  (6)解决争议的办法。
  另外,如果合同双方约定以仲裁的方式解决合同纠纷的,那么要明确约定某一个仲裁机构,而且该仲裁机构必须客观存在,否则将导致仲裁条款无效。